Методические рекомендации по определению предельной стоимости услуг по кап. ремонту МКД

«Методические рекомендации по определению размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе являющихся объектами культурного наследия», утвержденные приказом Минстроя России от 07.09.2017 года № 1202/п определяют общий порядок определения размера предельной стоимости услуг и  (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

Размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, в том числе являющихся объектами культурного наследия, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации на конкретный календарный год, может учитываться:

• при определении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на соответствующий год;
• при составлении проекта краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в МКД на соответствующий год.

Методическими рекомендациями, в числе прочего, устанавливается:

• перечень исходных данных, используемых при определении размера предельной стоимости работ;
• перечень затрат, учитываемых при определении размера предельной стоимости по виду работ;
• методика расчета одного компонента, применяемого в определении размера предельной стоимости;
• формирование и актуализация стоимостного блока для расчета одного элемента размера предельной стоимости капитального ремонта;
• выбор измерителей показателей размера предельной стоимости (один вид работ одного объекта-представителя);
• формирование сводной таблицы размеров предельной стоимости.

В приложениях к приказу приведены примеры выбора объектов представителей, расположенных на территории субъекта РФ, и пример формирования локального сметного расчета.