Лимитированные затраты в сметном деле

Первый этап любых работ в строительстве и ремонте — составление сметы. На этой стадии изучается сам объект и проект, просчитываются объемы материалов, в т. ч. количество предполагаемых отходов, а также обозначается объем предстоящих работ. Смета позволяет заказчику определить, на что будут расходоваться средства. Чем детальнее расписаны все пункты в сметной документации, тем меньше риск перерасхода финансов по итогам. Поэтому обязательным условием правильных расчетов становится указание лимитированных затрат в смете.

Лимитированные затраты — это группа расходов, которые устанавливаются по действующим сметным нормативам и представляют собой процентную ставку стоимости определенного элемента в смете. К лимитированным причисляют затраты на:

• возведение временных построек;
• транспортировку сотрудников на объект;
• неожиданные издержки;
• командировку рабочих;
• дополнительные расходы, связанные с проведением работ в зимнее время и пр.

Транспортные расходы требуют правильного документального учета, поскольку включают в себя все затраты на доставку сотрудников и материалов, а также оплату страховки, начисление зарплаты водителю, расходы на топливо, амортизация ТС и другие пункты, если в перечисленных процессах задействует личный транспорт.

Непредвиденные расходы в смете — это форс-мажорные ситуации, которые возникают в процессе работ. Сюда относится оплата неустоек и штрафов, пени за несвоевременно выполненные работы. Избежать непредвиденных финансовых потерь можно, если сформировать резервный фонд, который покроет расходы такого плана.

Временные издержки в смете сводятся к расходам, которые связаны с постройкой некапитальных сооружений (бытовок), работами при отрицательных температурах в зимний период (требуется ждать, пока смесь застынет и пр.). Помимо бытовок, к временным постройкам относят сооружение платформ под хранение материалов, обустройство подъездных путей, строительство складов, мастерских и гаражей по необходимости. Снизить затраты в этой сфере можно, если применять разборные конструкции. Для проведения строительных работ зимой приходится тратить время на расчистку территории от снега и льда и соблюдать технологические процессы использования материалов.

Подводя итоги, можно отметить, что благодаря начислению лимитированных затрат легко избавить заказчика от непредвиденных расходов. Когда предусмотрены все мелочи, не будет неприятных сюрпризов, а значит, заказчик останется доволен ходом работ и сможет запланировано покрывать расходы, учтенные сметой. И наоборот, когда случаются внезапные переплаты, инвестор не всегда в состоянии покрыть расходы своевременно, что вызывает недовольство заказчика. Такая антиреклама хорошему сметчику не нужна.

Больше полезной информации о том, когда в локальных сметах учитываются лимитированные затраты, можно узнать на онлайн-курсах Академии Сметного Дела.