Модифицированная проектная документация | Внесение изменений, заключение, отмена. Блог Академии Сметного Дела

Нарушение требований, указанных в проектной документации, чревато ответственностью по ст. 9.4 КоАП РФ. Поэтому все изменения сначала нужно отразить в проекте, а потом уже реализовать. Учитывая трактовку, приведенную в ч. 5 ст 48.2 ГрК РФ, понятия модифицированной документации, это документы, в которые после положительного вердикта ЭПД внесли изменения. Эти изменения не влияют на конструктив и безопасностькапитального объекта. Когда разрабатывают проектную документацию повторного использования капитальных объектов, согласно ч. 2 ст. 48.2 ГрК РФ, изменения не должны увеличивать смету на реконструкцию, ремонт и строительство в сопоставимых расценках.

Экономически эффективную проектную документацию на повторное использование разрабатывают для объектов, которые будут финансироваться бюджетом или юр. лицами с долей государства свыше 50 %. С учетом того, какие именно изменения вносятся в проект, принимают решение о необходимости получения экспертного заключения по модифицированной проектной документации. Законом предусматривается 2 варианта изменений.

Повторная экспертиза. Нужна, если изменения касаются инженерных систем, несущих конструкций и сетей, влияющих на безопасность объектов и качество/количество стройматериалов, изделий.
Заключение о модификации. Требуется, когда изменения не касаются характеристик, перечисленных в п. 1.

Учитывая вышесказанное, повторная экспертиза проводится только в некоторых случаях, а в остальных — достаточно заключения от органов исполнительной власти либо той организации, которая проводила экспертизу документов. Только после выдачи такого заключения документацию официально признают модифицированной. Заключение становится подтверждением того, что изменения в проекте никак не повлияют на конструктив и материалы по части нарушения безопасности. Форма такого заключения утверждена приказом № 38231-АБ/08 от Минстроя РФ. Документ содержит информацию об объекте, заявителе, исполнителях работ, описание сметной стоимости и измененных разделов. Экспертиза проводится государственными и частными компаниями, заключение выдается в течение 30 дней.

Если остались вопросы по теме, их всегда можно задать преподавателям Академии Сметного Дела «Юфрелло» и обсудить на форуме.