Экспертиза и 557/пр: что теперь нужно знать?

Изменения в 421 Методике (Приказ Минстроя 557/пр) вступили в действие с 11 сентября 2022 года, сметчики начинают работают по новым стандартам и, соответственно, вопросов становится больше и больше. Читать законы можно двояко. Как найти правильную трактовку?

Делимся теми замечаниями, из-за которых 86% сметчиков вынуждены переделывать сметную документацию:  

Изменилось само определение сметы на строительство. Отдельно прописан пункт про работы по сохранению объектов культурного наследия:

Пояснительная записка, ведомости объемов работ и обосновывающие документы теперь НЕ являются неотъемлемой частью сметы. Что это значит? Например, ведомости объемов работ можно просчитывать совместно с проектировщиками, где они производят подсчёт, а сметчики корректируют и проверяют:

13 сентября 2022 опубликованы новые xml-схемы при формировании локальных сметных расчётов,  конъюнктурного анализа: их стало больше. Использовать их необходимо через 3 месяца с 13.12.22:

После 557/пр изменились индексы к элементам прямых затрат, их детализировали и разделили:

Индексы на перевозку применяются к сметной стоимости затрат на перевозку грузов в соответствии с типом автотранспортных средств по каждой позиции ЛСР (ЛС)

Изменился подход по подсчету затрат на перевозку грузов (ранее в ЛСР учитывали расстояние) 70 км:

При предоставлении сметной документации следует учитывать дату её предоставления застройщику техническому заказчику. От этого зависит какую методику вы можете использовать:

При повторной проверке сметной документации (после получения положительного заключения государственной экспертизы) нужно корректировать по новым изменениям Методики 421 ту часть, где были проведены дополнительные объемы работ:

Часто сметчики не любят, боятся и морально не готовы брать проект, который требует прохождение экспертизы. Да, с новыми изменениями процесс не стал проще, хотя бы потому, что нужно быстро освоить новую информацию и сразу же её использовать.

• Хочу с 1 раза проходить экспертизу, забыть слово: «Переделайте»
• Стать увереннее в своём деле, знать основные «подводные камни» этого ответственного этапа
• Меньше тратить времени на согласования, хочу понимать, на что ссылаться и где искать актуальные нормы и индексы
• Проявиться как профессионал высокого уровня: получить уважение от начальства и повышение!

Работа сметчика предполагает постоянное развитие в профессии, поэтому важно подобрать самый удобный и эффективный вариант обучения, который можно совмещать с работой и личными делами:

Лучший способ – пройти обновленный Фундаментальный Курс Повышения Квалификации 2022. Изменения в методике 421 по 557/пр:

🔺 Все модули полностью обновлены с учётом последних изменений 557/пр
🔺 Легко совмещать с работой: концентрированные уроки по 15-20 минут, вся проверенная информация собрана в одном месте
🔺 Эффективность: вы сразу отрабатываете теорию на практике!
🔺 Повышение в должности, увеличение дохода – как ожидаемый итог прохождения курса. 

Чтобы узнать подробности, переходите по кнопке ниже: