Дайджест №22

Академия Сметного Дела

ЕЖЕНЕДЕЛЬНЫЙ
ДАЙДЖЕСТ № 22

27 апреля — 30 апреля 2026

Неделя получилась насыщенной. Минстрой опубликовал индексы на II квартал, мы провели две живые встречи — онлайн-встречу для Курса повышения квалификации и Мастермайнд для Годовой Системы, а в курсе ГРАНД-Смета и в спецкурсе по земляным работам разобрали сложные практические темы.

Главная новость недели и анонс Майского Марафона мастер-классов — внутри. Приятного чтения.

★ С праздником весны и труда!

1 мая · от команды Академии Сметного Дела

С праздником весны и труда!

Дорогие коллеги, поздравляем Вас с наступившим 1 Мая!

Сметное дело — это про труд в самом честном смысле слова. Каждый расчёт, каждая выверенная позиция, каждое грамотно отстоянное решение — это вклад в то, чтобы стройка состоялась, а объекты были построены качественно и в срок. Спасибо Вам за этот труд.

Желаем Вам тёплой весны, спокойствия в делах и уверенности в каждой смете. И, конечно, хорошего отдыха в эти праздничные дни.

★ Главная новость недели

Минстрой России · письмо от 27.04.2026 № 24847-ИФ/09

Минстрой опубликовал индексы на II квартал 2026 года

На сайте Минстроя России опубликовано письмо от 27.04.2026 № 24847-ИФ/09 о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости на II квартал 2026 года — в дополнение к письму от 08.04.2026 № 20212-ИФ/09.

В письме опубликованы:

→Приложение 1 — индексы изменения сметной стоимости по элементам прямых затрат по объектам строительства по регионам.
→Приложение 2 — индексы изменения сметной стоимости СМР по объектам «Электрификация железных дорог» и «Железные дороги».
→Приложение 3 — индексы изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом по регионам.

Регионы в Приложении 1:

ЦФО: Белгородская, Брянская, Воронежская, Ивановская, Орловская, Ярославская области.
СЗФО: Ленинградская область.
ЮФО: г. Севастополь.
СКФО: Республика Ингушетия, Республика Северная Осетия — Алания, Ставропольский край.
ПФО: Ульяновская область, Чувашская Республика, г. Саров (Нижегородская область).
ДФО: Амурская область (1–2 зона), Еврейская автономная область, Республика Саха (Якутия) (1–11 зона).

По регионам, которые отсутствуют в приложениях к этому письму и к письму от 08.04.2026 № 20212-ИФ/09, индексы будут сообщены дополнительно.

★ Курс «ГРАНД-Смета от А до Я»

Курс · ГРАНД-Смета от А до Я

Уроки 13 и 14 — демонтаж, погрузка, перевозка

Эксперт: Людмила Ивановна Дьяченко

Урок 13. Демонтажные работы

На уроке Людмила Ивановна разбирает составление локальной сметы на демонтажные работы по ведомости из четырёх разделов: разборка надземной части деревянного здания, демонтаж плит перекрытия, демонтаж трансформаторов и демонтаж вентилятора.

Ключевые моменты урока:

→Выбор сборника 46 на разборку надземной части здания и шаблона «новое строительство» в ресурсно-индексном методе.
→Применение коэффициентов на демонтаж из Методики № 571/пр — таблицы 2 и таблицы 3 в зависимости от того, строительный это сборник или монтажный.
→Тонкий момент с вентилятором: норма берётся из строительного сборника 20, поэтому коэффициент идёт из таблицы 2 (0,4 как для систем инженерно-технического обеспечения), а не из таблицы 3.

Запомнить главное

Коэффициенты из таблицы 3 Методики № 571/пр применяются только к нормам из монтажных сборников ГСНм. К строительным сборникам — таблица 2.

Урок 14. Погрузка, разгрузка и перевозка

Логическое продолжение урока 13. На примере той же сметы Людмила Ивановна показывает, как учесть погрузку, разгрузку и перевозку для каждого из четырёх типов демонтированных материалов и оборудования.

Что разобрали:

→Где взять нормы на погрузочно-разгрузочные работы и перевозку — в библиотеке сметчика, в сборниках с учётом оплаты труда по регионам.
→Разделение по классам груза: мусор — 1 класс, плиты — 1 класс, трансформаторы — 3 класс, вентилятор — 3 класс.
→Разница между погрузкой самосвалами и бортовыми автомобилями и почему для мусора разгрузка не учитывается.
→Выбор нормы по тоннажу — для плиты массой 2,2 тонны берётся норма «до 3 тонн».
→Дальше — продолжение по сборнику 46 и сборные сметы.

★ Анонс · Майский Марафон мастер-классов

4–8 мая 2026 · ежедневно в 10:00 МСК · онлайн, бесплатно

Майский Марафон мастер-классов

Шесть онлайн-встреч с ведущими экспертами Академии Сметного Дела

Самые горячие темы сметного нормирования, ценообразования и экспертизы. Шесть встреч подряд — слушаете живьём, задаёте вопросы экспертам, забираете с собой работающие приёмы и проверенные решения.

Удобный формат: каждая встреча идёт ровно столько, сколько нужно для практической пользы. Пропустили — посмотрите запись. Пришли — забираете больше: живой диалог, вопросы коллег, реакция эксперта на Ваши кейсы.

Чтобы не пропустить ни одну встречу — подключайтесь к нашему каналу в МАХ. Там же — напоминания, материалы и быстрая связь с командой Академии.

Места традиционно ограничены количеством подключений к трансляции — есть смысл зарегистрироваться заранее.

Принять участие в Марафоне →
Мы в МАХ →

★ Годовая система · Спецкурс «Земляные работы»

Годовая система · Спецкурс

Уроки 1 и 2 — введение и классификация грунтов

Эксперт: Анна Воронина

Урок 1. Введение, нормативная база, алгоритм работы

Земляные работы — фундамент любой стройки и одна из самых уязвимых тем в смете. Анна начинает курс с реального кейса из Ростовской области: при разработке траншеи водопровода произошёл разрыв и обрушение откоса. Сметчик не учёл требования СП 45.13330 о временном укреплении вертикальных стенок траншей и котлованов в водонасыщенных грунтах — а они зависят от глубины, типа грунта и условий производства работ. Итог — аварийные работы, простой техники, штрафные санкции от заказчика, пересмотр сметы.

Главная мысль урока

Экспертиза не возвращает сметы — она делает замечания. Чем больше ошибок, тем больше замечаний. И каждое замечание — это шанс сделать свою работу качественнее и поднять уровень профессионализма.

Пять документов, без которых смету на земляные работы не составить:

→СП 45.13330 «Земляные сооружения, основания и фундаменты» — главный технологический документ.
→Отчёт по инженерно-геологическим изысканиям.
→Методика определения сметной стоимости (Приказ Минстроя № 421/пр).
→Методика применения сметных норм (Приказ Минстроя № 571/пр).
→Техническая часть сборника ГЭСН-01 «Земляные работы».

Алгоритм действий: проект → геология → технология по СП → подбор сметной нормы → коэффициенты → перепроверка.

Урок 2. Классификация грунтов

Второй урок — про то, как перевести описание грунта с языка геолога на язык сметчика. Кейс: на стройке склада в Ленинградской области в смете применили норму на разработку грунта 2-й группы (лёгкий, без примесей), а по факту разрабатывали тяжёлую глину 3–4-й группы. Заниженная группа грунта = заниженная стоимость = убытки подрядчика.

Что отработали на уроке:

→Работа с ГОСТ 25100-2020 «Грунты. Классификация» — где искать происхождение, физико-механические свойства, разновидности.
→Сопоставление характеристик из ИГЭ с приложениями технической части сборника ГЭСН-01.
→Где брать данные: отчёт ИГИ, пояснительная записка, техническая часть сборника.

Три типичные ошибки, которые разобрала Анна:

→«Все пески — первая группа». Нет: одна дополнительная характеристика (мерзлота, водонасыщенность) уже сдвигает группу выше.
→Слепое копирование из аналогов. Геология площадки уникальна — норма из соседнего проекта может стоить очень дорого.
→Формальное чтение проекта. Когда «суглинок твёрдый, с примесями» прочитан как «суглинок» — потеря целой группы и заметное искажение стоимости.

Правило урока

Грунт — не абстракция, а физический материал. Правильная группа и коэффициенты = достоверная смета.

★ Курс повышения квалификации · Онлайн-встреча · 28 апреля

Курс повышения квалификации · 28 апреля

Онлайн-встреча с экспертами

Инна Леонидовна Митрофанова и Людмила Ивановна Дьяченко · куратор Наталья Николаевна Митькова

На разбор поступило шесть вопросов от участников Курса повышения квалификации — все с подробными ответами и ссылками на нормативку.

Что разобрали:

→Уникальные, особо опасные и технически сложные объекты — что относится и где искать критерии (на примерах Русского моста, Крымского моста, «Газпром Арены»).
→Норматив ВЗиС для линейных объектов: когда мост в составе автодороги считается по нормативу автодороги, а когда — отдельно (ориентир из Методики № 332/пр — длина мостов и путепроводов 50 метров).
→Управленческий учёт в подрядной компании — какие справки и формы стоит вести помимо бухгалтерской отчётности.
→Индекс фактической инфляции для пересчёта стоимости технологического присоединения — как корректно поставить задачу и определить точку отсчёта.
→Смета контракта при УСН-подрядчике, ставшем плательщиком НДС 5%: исходно расчёт сделан с переходным коэффициентом 1,2 (имитирует НДС 20%), а в 2025 году у подрядчика появился НДС 5% — вправе ли заказчик менять структуру расчёта и что делать с дополнительными работами по пункту 10 Методики № 841/пр.
→РИМ: переходные ключи технологических групп — как через файл переходных ключей и базу технологических групп подобрать ресурс к норме ГЭСН.

Бонус встречи

В чате разобрали ещё несколько вопросов — про конъюнктурный анализ, расход материалов с учётом потерь, вспомогательные материалы 2% от ОТ и компенсацию НДС на материалы для коммерческих заказчиков.

★ Мастермайнд Годовой системы · 30 апреля

Мастермайнд · каждый четверг в 12:00

Девять вопросов от участников Годовой Системы

Эксперт: Инна Леонидовна Митрофанова

Девять заранее присланных вопросов от участников Годовой Системы плюс живые вопросы из чата. В обсуждении подключались эксперты Академии и сами участники со своим опытом.

О чём говорили:

→Реконструкция, которую не достроил подрядчик: нужна ли повторная экспертиза при изменении объёмов и можно ли сменить базисно-индексный метод на ресурсно-индексный — короткий ответ: метод поменять уже не получится.
→Расторгнутый контракт по 44-ФЗ: имеет ли заказчик право принять у подрядчика материалы и оборудование без выполнения работ — и какие риски с гарантией, хранением, дорогостоящим непроектным оборудованием.
→КС-2 на завершённое строительство: погрузка мусора 100%, перевозка 100%, утилизации в смете нет — куда «уехал» мусор и как закрывать эту дыру.
→НДС в смете контракта при ОСН-заказчике и УСН-подрядчике: ставка 22% в Сводном сметном расчёте и в смете контракта как лимит средств на оплату НДС, фактическая ставка подрядчика — в актах КС-2, и ограничение по сумме всех актов.
→Новая схема пояснительной записки к сметной документации с 3 мая 2026 года — что туда теперь входит и почему координат входа в здание в проекте может не быть.
→Замена крана 25 т на 90 т по требованию ПОС — когда это допустимо и в каких случаях работает в РИМ-методе.
→Капремонт общежития: можно ли учесть вынос мебели и применить расценки сборника ГЭСНм-40 — нельзя, и почему это зона ответственности заказчика.
→Резерв на непредвиденные затраты: можно ли закрыть остаток в КС-3 одной строкой «резерв» — категорически нет, нужна утверждённая смета и согласованные объёмы.
→Конъюнктурный анализ для Москвы и расстояния перевозки: какой код субъекта ставить (77), как считать расстояние свыше 500 км и при чём здесь сайт Карго РЖД.

Из дискуссии участников

Живой кейс об изменении технологии работ при выполнении контракта — когда подрядчик закрыл объём своими методами в 10 раз дешевле и заказчик отказывается подписывать. Разобрали Постановление Правительства РФ от 29.06.2023 № 1066 (типовые условия контрактов на строительство) и реальные риски такой ситуации.

★ Спокойных майских праздников

До встречи на следующей неделе

Спокойных майских праздников!

Впереди майские, и мы желаем Вам провести их так, как нравится — с семьёй, на даче, в дороге или просто на диване с чашкой чая. Сметы подождут.

А когда вернётесь — Вас будет ждать Майский Марафон мастер-классов: шесть встреч с экспертами, 4–8 мая, ежедневно в 10:00 МСК.

Зарегистрироваться на Марафон →
Мы в МАХ →

С уважением, команда Академии Сметного Дела

Академия Сметного Дела

academia-bti.ru · 8-800-350-46-82 · info@academia-bti.ru